Apartament ultracentral deosebit, Calea Motilor

🏙️ Apartament ultracentral de 2 camere pe strada Moților – Investiție ideală în inima Clujului!

Aventus Imobiliare vă prezintă un apartament excepțional, situat într-o zonă ultracentrală. Această proprietate, cu o suprafață utilă de 53 mp plus un mezanin de 10 mp, este amplasată la parterul unei clădiri interbelice cu doar 5 apartamente, oferind atât un stil de viață confortabil, cât și o investiție sigură.

📍 Localizare de top:

• La 50 m de Facultatea de Medicină Dentară UMF și la doar 230 m de Parcul Central.
• Primăria Cluj-Napoca se află la 300 m, iar Piața Unirii la 500 m.
• Transport facil: Stația de autobuz "Spitalul de Copii" este la 20 m, iar viitoarea stație de Metrou Sportului va fi chiar vizavi de apartament – un avantaj major pe termen lung!
• Aproape de Cluj Arena, Sala Polivalentă, restaurante și evenimente precum Untold.

🏡 Caracteristici cheie:

• 2 intrări: una direct din Calea Moților (cu autorizație de construire din 1999) și una clasică, din Strada Iuliu Hațieganu, prin curtea interioară.
• Renovat complet în 2023, mobilat și utilat modern – exact așa cum se vede în poze.
• Încălzire eficientă cu centrală Bosch nouă, controlabilă din aplicația de telefon.
• Racorduri pregătite pentru instalarea unei mașini de spălat haine în debaraua de 2 mp, aflată lângă centrală.

✨ Detalii care fac diferența:

• Înălțimea impresionantă a camerelor de 3,8 m adaugă un plus de spațiu și lumină.
• Pereții groși asigură confort termic natural, fără a fi necesară instalarea aerului condiționat, dar există această posibilitate dacă se dorește.
• Living și bucătărie spațioase (36 mp), cu un mezanin de 10 mp ce extinde spațiul util.
• Bucătărie echipată cu frigider, plită electrică și cuptor cu microunde Samsung, plus opțiunea de instalare a unui cuptor electric și a unei mașini de spălat vase.

📺 Zona de living modernă:

• Mobilată cu un colțar de piele confortabil, masă de sticlă pentru 4 persoane și televizor Samsung "The Serif" de 138 cm – design modern și confort în egală măsură.
• Diverse corpuri de mobilier și depozitare asigură funcționalitatea și organizarea spațiului.

🛏️ Dormitor confortabil:

• 11 mp, cu pat matrimonial, dulap și comodă TV, cu acces direct în debaraua de 2 mp.

🚿 Baia modernizată: Complet echipată, cu o suprafață de 4 mp.

📲 Contactați-ne acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare! Această proprietate ultracentrală reprezintă nu doar un loc excelent de locuit, dar și o oportunitate de investiție solidă, datorită amplasării sale strategice, aproape de principalele universități și atracții din Cluj.

Nu ratați această ocazie unică în centrul orașului!

ID intern 414