Spatii Birouri - 440 mp - Zona Shopping City Sibiu

Spații de birouri în in sensul giratoriu de la intrarea in Sibiu dinspre Selimbar – COMISION ZERO

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri moderne situate intr-o locatie ce ofera vizibilitate maxima, fiind pozitionata chiar in sensul giratoriu de la intrarea in Sibiu dinspre Selimbar. Cladirea dispune de doua etaje disponibile, ce pot fi inchiriate separat sau impreuna, oferind flexibilitate totala pentru configurarea sediului dumneavoastra. Etajul 1 are o suprafata utila de 210,89 mp, in timp ce etajul 2 dispune de 216,37 mp, ambele niveluri fiind proiectate ca spatii extrem de luminoase si aerisite. Accesul este facil pentru parteneri si angajati, iar proprietatea beneficiaza de avantajul major al unei parcari private situate chiar in curtea proprie a imobilului.

Din punct de vedere tehnic, cladirea este realizata pe o structura monolit de beton armat cu izolatie termica performanta, asigurand un mediu de lucru stabil si eficient energetic. Confortul interior este gestionat prin sisteme avansate, incluzand o centrala termica Viessmann si un sistem de climatizare cu ventiloconvectoare sustinut de un Chiller Clivet. Fiecare etaj este compartimentat functional, cuprinzand zone de lucru generoase, grupuri sanitare si un oficiu. Spatiile beneficiaza de iluminare si aerisire naturala pe tot parcursul zilei, fiind totodata protejate de un sistem modern impotriva trasnetului si dispunand de iluminat extern perimetral.

Siguranta si infrastructura reprezinta puncte forte ale acestui imobil, acesta detinand aviz si autorizatie ISU completa. Cladirea este echipata cu sisteme antiefractie si instalatii de detectie si semnalizare a incendiilor cu avertizare acustic-optica. Din punct de vedere tehnic, spatiile sunt pregatite pentru cerinte diverse, oferind instalatii electrice cu boxuri pentru alimentari monofazice si trifazice. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate strategica pentru companiile care doresc sa isi desfasoare activitatea intr-un spatiu profesional, dotat la standarde inalte, intr-unul dintre cele mai accesibile puncte de intrare in oras.

Sibiu este unul dintre cele mai dinamice centre de afaceri din România, oferind o locație strategică în centrul țării și o infrastructură de transport excelentă. Orașul are acces direct la autostrada A1, asigurând conexiuni rapide cu marile centre industriale și comerciale, precum București, Cluj și Timișoara. Aeroportul Internațional Sibiu, situat la doar câteva minute de centrul orașului, oferă zboruri frecvente atât interne, cât și internaționale, facilitând călătoriile de afaceri. Cu o forță de muncă bine pregătită, o economie solidă și un mediu cultural vibrant, Sibiu reprezintă o destinație ideală pentru companiile care caută spații de birouri de închiriat într-un oraș în plină dezvoltare.