Royal Imobiliare - Vanzare Vila Zona Albert

Agentia Royal Imobiliare va propune spre vanzare o vila individuala situata in zona Albert, pe o strada privata inchisa cu porti actionate electric, cu deschidere la 2 Strazi, avand ca vecinatati statie pentru mijloc de transport in comun, sala de fitness, gradinita, after school, Mall Shopping City, Bebe Tei, Farmacia Tei, restaurante etc.

Imobilul este construit in anul 2012, finalizat in 2017 cu fundatie de beton armat izolata termic cu polistiren extrudat si hidroizolatie, structura pe cadre de beton, placa de beton pe fiecare nivel, peretii din caramida Porotherm inclusiv cei de compartimentare interioara, tencuit la interior si izolat termic la exterior cu polistiren grafitat de 15 cm.

Acoperisul este din tabla Wetterbest izolat cu spuma poliuretanica de 10 cm, 20 cm vata minerala, folie anticondens si rigips.

Amprenta casei este de 82,06 mp, suprafata construita desfasurata 230 mp, suprafata utila 179,55 mp plus terase in suprafata utila de 51,25 mp compartimentata astfel:

Parter: terasa, living, dining, bucatarie, baie;

Etaj: hol, dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, dormitor cu baie proprie si terasa comuna la ambele dormitoare (19,36 mp);

Mansarda: dormitor cu baie proprie si terasa (19,36 mp);

Terenul are o suprafata de 330 mp, deschidere 13 ml.

Dotari exterioare: teren imprejmuit cu gard de beton si gard viu cu Leylandi, poarta auto actionata electric, video interfon, alei pietonale si auto betonate si placate cu Dale tip travertin, sistem de irigatie Hunter automatizat, magazie exterioara din lemn, terasa inchisa in sticla securizata cu usi glisante, balustrada din tabla zincata traforata, glafuri din marmura, vopsea decorativa, terase hidroizolate si placate cu ceramica de exterior Delta Studio, plante, copaci etc.

Dotari interioare: usa intrare din aluminiu (Alumil) placata cu lemn stratificat la exterior, tamplarie PVC Veka cu geam termopan si feronerie Roto, centrala termica proprie Viessmann 33kv, centrala electrica de backup Protherm 29 kv cu posibiliate bransare la panouri fotovoltaice, calorifere din aluminiu pe elementi, ceramica Marazzi in bai, baterii Grohe, Hansgrohe si Kludi in bai, obiecte sanitare Dalet, parchet laminat Egger de trafic intens, scara placata cu lemn de stejar, balustrada interioara din sticla, usi interioare celulare MDF Porta Doors, usa din sticla glisanta la bucatarie, vopsea lavabila, tapet mocheta cu underlay in living etc.

Se vinde complet mobilata si utilata cu masina de spalat rufe, masina de spalat vase, uscator, plita pe gaz, hota, cuptor electric, cuptor cu microunde, combina frigorifica, TV, aparate de aer conditionat Daikin, perdele si deaperii Sofia, corpuri de iluminat etc.

Utilitati: apa, canalizare, curent 220V 380V, gaz.

ID intern: X5S711301