VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar în Brasov

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) actualizate zilnic pentru apartamente, case, terenuri și spații comerciale din Brasov, agregat din ofertele publicate pe VDI.ro.

Apartament 2 camere
122.056 EUR
~2.321 EUR/mp
Casă
343.540 EUR
Ultima actualizare
25.08.2026

Evoluție prețuri

Garsoniere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
69.364 EUR
-0.6% (-426 EUR) față de trim. precedent
+4.4% (+2.899 EUR) față de anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.268 EUR/mp
+0.6% (+14 EUR/mp) față de trim. precedent
+5.5% (+119 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
93.032 EUR
+6.9% (+6.041 EUR) față de trim. precedent
+12.6% (+10.434 EUR) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.529 EUR/mp
+5.7% (+136 EUR/mp) față de trim. precedent
+12% (+272 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
122.056 EUR
+1.5% (+1.850 EUR) față de trim. precedent
+5.6% (+6.515 EUR) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.321 EUR/mp
+2.2% (+51 EUR/mp) față de trim. precedent
+7.8% (+167 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
167.321 EUR
+1.2% (+1.972 EUR) față de trim. precedent
+6% (+9.503 EUR) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.236 EUR/mp
+1.6% (+35 EUR/mp) față de trim. precedent
+7% (+145 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
252.534 EUR
+19.2% (+40.647 EUR) față de trim. precedent
+19.9% (+41.991 EUR) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.197 EUR/mp
+5.1% (+106 EUR/mp) față de trim. precedent
+8.5% (+173 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
390 EUR/lună
-4.4% (-18 EUR/lună) față de trim. precedent
-4% (-16 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+1.5% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
766 EUR/lună
+50.6% (+257 EUR/lună) față de trim. precedent
+65.7% (+304 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
22 EUR/mp/lună
+64.3% (+9 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+84.6% (+10 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
541 EUR/lună
-1.6% (-9 EUR/lună) față de trim. precedent
-1.2% (-6 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-0.9% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+0.1% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
699 EUR/lună
-2.9% (-21 EUR/lună) față de trim. precedent
-3.1% (-22 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-0.4% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
964 EUR/lună
-0.4% (-4 EUR/lună) față de trim. precedent
+4.4% (+41 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-6.3% (-1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-1.6% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Case — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
343.540 EUR
-13.7% (-54.626 EUR) față de trim. precedent
-9.4% (-35.814 EUR) față de anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.744 EUR/mp
-12.8% (-257 EUR/mp) față de trim. precedent
-9.2% (-176 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.770 EUR/lună
+14.2% (+221 EUR/lună) față de trim. precedent
+23.9% (+342 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
48 EUR/mp/lună
+400.8% (+38 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+418.8% (+38 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
462.620 EUR
-32.7% (-224.742 EUR) față de trim. precedent
-37% (-271.757 EUR) față de anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
145 EUR/mp
+4.8% (+7 EUR/mp) față de trim. precedent
-6.8% (-11 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.717 EUR/lună
-2.6% (-72 EUR/lună) față de trim. precedent
+2.3% (+61 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
-3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+1% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
587.420 EUR
+0.2% (+946 EUR) față de trim. precedent
+3.8% (+21.556 EUR) față de anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
1.993 EUR/mp
+0.6% (+12 EUR/mp) față de trim. precedent
-0.2% (-5 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.052 EUR/lună
-5.5% (-120 EUR/lună) față de trim. precedent
-25.6% (-705 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
-4.1% (-1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-9.1% (-2 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
601.172 EUR
-63.9% (-1.065.785 EUR) față de trim. precedent
-57.5% (-811.747 EUR) față de anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
1.847 EUR/mp
-31.8% (-860 EUR/mp) față de trim. precedent
-34.3% (-962 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.807 EUR/lună
-81.5% (-7.966 EUR/lună) față de trim. precedent
-80.9% (-7.659 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
+111.2% (+7 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+120.7% (+7 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
484.837 EUR
-3.8% (-19.020 EUR) față de trim. precedent
-20.5% (-124.798 EUR) față de anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.636 EUR/mp
+1.5% (+24 EUR/mp) față de trim. precedent
+0.9% (+15 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.089 EUR/lună
+4.1% (+82 EUR/lună) față de trim. precedent
+20.5% (+355 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+4.9% (+1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+3% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro și actualizați săptămânal. Algoritmul nostru folosește mai multe filtre statistice pentru a oferi o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței:

check_circle Filtrare anunțuri atipice

Anunțurile cu prețuri evident greșite sau nereprezentative pentru piață sunt excluse automat din calcul.

check_circle Stabilitate temporală

Aplicăm mecanisme de netezire care reduc variațiile nejustificate, astfel încât evoluția să fie coerentă pe termen scurt și mediu.

check_circle Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei active din fiecare oraș și segment de proprietate.

check_circle Date istorice extinse

Serii temporale începând din 2018, recalculate săptămânal pentru toate orașele din România.

warning
Important:

Indicii VDI.ro sunt un instrument orientativ care arată evoluția generală a pieței rezidențiale. NU sunt o evaluare a unei proprietăți individuale. Pentru o evaluare exactă, consultați un evaluator autorizat ANEVAR.

Sursa datelor: Ofertele active publicate pe VDI.ro de către agenții imobiliare partenere și persoane fizice.

Întrebări frecvente despre piața imobiliară din Brasov

Cât costă un apartament cu 2 camere în Brasov în 2026?

Conform datelor VDI.ro, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în Brasov este de 122.056 EUR, ceea ce înseamnă aproximativ 2.321 EUR/mp. Valorile sunt actualizate săptămânal pe baza ofertelor active.

Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Brasov?

Chiria medie pentru un apartament cu 2 camere în Brasov este de 541 EUR/lună, conform datelor VDI.ro din august 2026.

Cât costă o casă în Brasov?

Prețul mediu al unei case în Brasov este de 343.540 EUR. Pentru date detaliate pe cartiere și tipuri de proprietăți, consultați secțiunea de oferte VDI.ro pentru Brasov.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor în Brasov în ultimii ani?

Prețul mediu al apartamentelor cu 2 camere din Brasov a crescut cu 55.3% în ultimii 2 ani, conform datelor VDI.ro. Vedeți graficul detaliat pentru evoluția lunară.

Caută anunțuri reale în Brasov

Datele de mai sus reflectă piața — vezi anunțurile active acum

Vezi apartamente în Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies