VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Berceni, Bucuresti

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Berceni, Bucuresti. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
90.969 EUR
~1.849 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.849
EUR/mp 3 cam
1.751
Actualizat
25.08.2026

Evoluție prețuri — Berceni

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
59.665 EUR
+1.3% (+786 EUR) vs trim. precedent
+9.9% (+5.365 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.866 EUR/mp
+2.4% (+43 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.2% (+173 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
56.086 EUR
+3.4% (+1.868 EUR) vs trim. precedent
+15.8% (+7.641 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.660 EUR/mp
+1.8% (+30 EUR/mp) vs trim. precedent
+12.6% (+186 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
86.357 EUR
+1.5% (+1.235 EUR) vs trim. precedent
+15% (+11.242 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.769 EUR/mp
+1.3% (+23 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.8% (+215 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
119.989 EUR
+2.6% (+2.997 EUR) vs trim. precedent
+18% (+18.333 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.695 EUR/mp
+1.7% (+28 EUR/mp) vs trim. precedent
+13.7% (+205 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
133.113 EUR
+0.9% (+1.202 EUR) vs trim. precedent
+9.3% (+11.365 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.599 EUR/mp
+0.1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.8% (+129 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
371 EUR/lună
+0.4% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.8% (+27 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+1.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
416 EUR/lună
-0.9% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-7% (-31 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-8.5% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
480 EUR/lună
-1.3% (-7 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.3% (+29 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-1.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
557 EUR/lună
+1.9% (+11 EUR/lună) vs trim. precedent
+13.6% (+67 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
748 EUR/lună
-1.7% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
-9.9% (-82 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-10% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
289.105 EUR
+6.6% (+18.018 EUR) vs trim. precedent
-5.9% (-18.165 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.570 EUR/mp
+2.8% (+43 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.5% (+38 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
679 EUR/lună
-1.9% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
-13.9% (-110 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+1.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
3.255.065 EUR
-3.9% (-130.659 EUR) vs trim. precedent
-4.5% (-151.748 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
289 EUR/mp
+3% (+8 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.7% (+16 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5.160 EUR/lună
+0.6% (+31 EUR/lună) vs trim. precedent
+4.7% (+230 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 14 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
923.809 EUR
+0.9% (+8.061 EUR) vs trim. precedent
+6.9% (+59.533 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Bucuresti →
Valoare curentă
2.549 EUR/mp
+5.3% (+128 EUR/mp) vs trim. precedent
-13.1% (-386 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.984 EUR/lună
+12.9% (+226 EUR/lună) vs trim. precedent
+5% (+94 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
18 EUR/mp/lună
+1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.8% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
5.023.296 EUR
+1.1% (+55.182 EUR) vs trim. precedent
+13.3% (+591.541 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Bucuresti →
Valoare curentă
916 EUR/mp
+0.1% (+1 EUR/mp) vs trim. precedent
+4% (+35 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
8.451 EUR/lună
+13.5% (+1.007 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.1% (+490 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
-2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.2% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
480.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 8 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Bucuresti →
Valoare curentă
1.091 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
1.208 EUR/lună
-4% (-51 EUR/lună) vs trim. precedent
-23.7% (-376 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Bucuresti →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-9.8% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-5.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Berceni sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Berceni

Cât costă un apartament în cartierul Berceni din Bucuresti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Berceni, Bucuresti este de 1.849 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Berceni?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Berceni din Bucuresti este de 1.751 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Bucuresti

Indici Bucuresti →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/bucuresti/berceni
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies