VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Gheorgheni, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Gheorgheni, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
161.201 EUR
~3.308 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.308
EUR/mp 3 cam
3.371
Actualizat
25.08.2026

Evoluție prețuri — Gheorgheni

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
69.163 EUR
+14.8% (+8.908 EUR) vs trim. precedent
-1.1% (-761 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.621 EUR/mp
+2% (+72 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.1% (+448 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
87.336 EUR
+1.3% (+1.095 EUR) vs trim. precedent
-12.9% (-12.958 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.094 EUR/mp
-0.9% (-29 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.5% (+45 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
155.444 EUR
+0.5% (+785 EUR) vs trim. precedent
+3.4% (+5.126 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.156 EUR/mp
+1.1% (+35 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.9% (+175 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
226.909 EUR
+0.7% (+1.501 EUR) vs trim. precedent
+1.7% (+3.872 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.223 EUR/mp
+0.6% (+19 EUR/mp) vs trim. precedent
+4% (+123 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
358.928 EUR
-0.1% (-318 EUR) vs trim. precedent
+4.4% (+15.156 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.319 EUR/mp
+0.8% (+25 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.4% (+170 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
309 EUR/lună
+0.9% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+3.2% (+10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+0.9% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.2% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
443 EUR/lună
+1.5% (+7 EUR/lună) vs trim. precedent
+6.3% (+26 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+0.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
602 EUR/lună
-0.7% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.8% (-18 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
831 EUR/lună
-2.1% (-18 EUR/lună) vs trim. precedent
-1.8% (-15 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.1% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.005 EUR/lună
+11.2% (+101 EUR/lună) vs trim. precedent
+9.1% (+84 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+7.6% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+7.6% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
596.844 EUR
-0.9% (-5.468 EUR) vs trim. precedent
-4% (-24.871 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.262 EUR/mp
+2.5% (+105 EUR/mp) vs trim. precedent
+2.1% (+87 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.858 EUR/lună
-1.8% (-34 EUR/lună) vs trim. precedent
-10.1% (-210 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-15.4% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
262.694 EUR
+0.5% (+1.299 EUR) vs trim. precedent
-10.7% (-31.326 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
159 EUR/mp
-1.3% (-2 EUR/mp) vs trim. precedent
-9.1% (-16 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
367.171 EUR
+2.1% (+7.407 EUR) vs trim. precedent
+8.3% (+27.992 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.175 EUR/mp
+0.8% (+17 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.2% (+27 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.339 EUR/lună
-4.7% (-116 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.1% (-75 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
+2.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.193.348 EUR
+0.2% (+2.592 EUR) vs trim. precedent
+0.3% (+3.539 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.123 EUR/mp
+0.3% (+11 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.3% (+14 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.875 EUR/lună
+5.3% (+244 EUR/lună) vs trim. precedent
+24% (+944 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+2.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Gheorgheni sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Gheorgheni

Cât costă un apartament în cartierul Gheorgheni din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Gheorgheni, Cluj-Napoca este de 3.308 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Gheorgheni?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Gheorgheni din Cluj-Napoca este de 3.371 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/gheorgheni
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies