VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Marasti, Cluj-Napoca

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Marasti, Cluj-Napoca. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
174.740 EUR
~3.397 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
3.397
EUR/mp 3 cam
3.098
Actualizat
25.08.2026

Evoluție prețuri — Marasti

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
71.610 EUR
+1.3% (+927 EUR) vs trim. precedent
+7% (+4.661 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.934 EUR/mp
+2.9% (+82 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.9% (+165 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
99.000 EUR
-2.2% (-2.181 EUR) vs trim. precedent
-3.3% (-3.337 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.018 EUR/mp
+0.9% (+26 EUR/mp) vs trim. precedent
+4.9% (+141 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
163.388 EUR
+1.1% (+1.843 EUR) vs trim. precedent
+6.1% (+9.332 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.165 EUR/mp
+1% (+31 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.8% (+174 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
208.496 EUR
+0.4% (+887 EUR) vs trim. precedent
+5.2% (+10.350 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.969 EUR/mp
+0.6% (+17 EUR/mp) vs trim. precedent
+5.8% (+163 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
277.454 EUR
+0.1% (+241 EUR) vs trim. precedent
+9.5% (+23.956 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.854 EUR/mp
-0.7% (-20 EUR/mp) vs trim. precedent
+3.3% (+91 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
318 EUR/lună
+0.7% (+2 EUR/lună) vs trim. precedent
+2% (+6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.5% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
527 EUR/lună
+0.5% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+12.2% (+57 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
18 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+12% (+2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
564 EUR/lună
+0.8% (+5 EUR/lună) vs trim. precedent
-2% (-12 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
694 EUR/lună
-0.5% (-4 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.9% (-6 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
822 EUR/lună
+0.4% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.3% (+10 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+1.5% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+6.1% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
412.165 EUR
+0% (+139 EUR) vs trim. precedent
+6.1% (+23.555 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.747 EUR/mp
+10.9% (+270 EUR/mp) vs trim. precedent
+28.1% (+602 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.097 EUR/lună
-5.3% (-61 EUR/lună) vs trim. precedent
-23.1% (-329 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-21.6% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
428.214 EUR
+0.2% (+765 EUR) vs trim. precedent
+1.3% (+5.651 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
913 EUR/mp
+0.2% (+2 EUR/mp) vs trim. precedent
+1.3% (+12 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
4.028 EUR/lună
-0.3% (-12 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.2% (-91 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 10 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
422.257 EUR
-2.2% (-9.363 EUR) vs trim. precedent
-7.1% (-32.373 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.088 EUR/mp
+2.1% (+42 EUR/mp) vs trim. precedent
+7.2% (+140 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.958 EUR/lună
-2.6% (-79 EUR/lună) vs trim. precedent
-3.3% (-102 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
13 EUR/mp/lună
-3.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-13.2% (-2 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
1.600.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
457 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.478 EUR/lună
-7.8% (-209 EUR/lună) vs trim. precedent
-20.4% (-635 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3 EUR/mp/lună
-5.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-19.8% (-1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
765.098 EUR
+0.9% (+6.601 EUR) vs trim. precedent
+23.4% (+144.930 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
2.171 EUR/mp
-2.2% (-50 EUR/mp) vs trim. precedent
-7.8% (-183 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
3.778 EUR/lună
+3% (+109 EUR/lună) vs trim. precedent
+8.6% (+299 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Cluj-Napoca →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.8% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Marasti sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Marasti

Cât costă un apartament în cartierul Marasti din Cluj-Napoca?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Marasti, Cluj-Napoca este de 3.397 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Marasti?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Marasti din Cluj-Napoca este de 3.098 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Cluj-Napoca

Indici Cluj-Napoca →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/cluj-napoca/marasti
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies