VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro
Acasă / Indici imobiliari / Iasi / Semicentral

Indicele imobiliar — Semicentral, Iasi

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Semicentral, Iasi. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
60.000 EUR
~1.241 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.241
EUR/mp 3 cam
1.864
Actualizat
27.08.2026

Evoluție prețuri — Semicentral

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
64.915 EUR
+0.1% (+36 EUR) vs trim. precedent
+0.4% (+269 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.547 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.2% (+3 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
60.000 EUR
-22.9% (-17.813 EUR) vs trim. precedent
-21.5% (-16.446 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.241 EUR/mp
-14.8% (-216 EUR/mp) vs trim. precedent
-14.6% (-212 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
158.450 EUR
+87.4% (+73.888 EUR) vs trim. precedent
+85.3% (+72.930 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.864 EUR/mp
+35.6% (+489 EUR/mp) vs trim. precedent
+36.4% (+497 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
440.000 EUR
+69.2% (+180.011 EUR) vs trim. precedent
+91.3% (+209.962 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.913 EUR/mp
+29.5% (+435 EUR/mp) vs trim. precedent
+48.2% (+622 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente noi (după 2000) — EUR/mp

EUR/mp • 1 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.430 EUR/mp

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
100 EUR/lună
-0.1% (+0 EUR/lună) vs trim. precedent
-0.6% (-1 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+0% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
1.500 EUR/lună
+4.9% (+71 EUR/lună) vs trim. precedent
+15.9% (+206 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
38 EUR/mp/lună
+4.8% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15.5% (+5 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
428 EUR/lună
+0.2% (+1 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.1% (+5 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+1.4% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+11.4% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
800 EUR/lună
+54.9% (+284 EUR/lună) vs trim. precedent
+78% (+351 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+43.5% (+3 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+64% (+4 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
169.000 EUR
-51.1% (-176.763 EUR) vs trim. precedent
-64% (-300.787 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.690 EUR/mp
-3% (-53 EUR/mp) vs trim. precedent
-8.3% (-153 EUR/mp) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
342.500 EUR
+3.9% (+12.930 EUR) vs trim. precedent
+12.3% (+37.616 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
401 EUR/mp
+492.1% (+333 EUR/mp) vs trim. precedent
+534.4% (+337 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
6.000 EUR/lună
-23.7% (-1.863 EUR/lună) vs trim. precedent
-36.9% (-3.515 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
+5.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+16.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Iasi →
Valoare curentă
751.963 EUR
-0.1% (-841 EUR) vs trim. precedent
-0.8% (-6.213 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Iasi →
Valoare curentă
3.434 EUR/mp
-0.1% (-4 EUR/mp) vs trim. precedent
-0.9% (-30 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
504 EUR/lună
-0.3% (-2 EUR/lună) vs trim. precedent
-2.4% (-13 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
20 EUR/mp/lună
+0.3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+1.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.900.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Iasi →
Valoare curentă
1.123 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
1.350 EUR/lună
-88% (-9.918 EUR/lună) vs trim. precedent
-91.9% (-15.250 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Iasi →
Valoare curentă
15 EUR/mp/lună
+18.8% (+2 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+48.5% (+5 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Semicentral sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Semicentral

Cât costă un apartament în cartierul Semicentral din Iasi?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Semicentral, Iasi este de 1.241 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Semicentral?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Semicentral din Iasi este de 1.864 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Iasi

Indici Iasi →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/iasi/semicentral
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies