VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar — Lipovei, Timisoara

Prețuri medii pentru apartamente, case și terenuri în cartierul Lipovei, Timisoara. Date actualizate săptămânal pe baza ofertelor active VDI.ro.

Apartament 2 cam
93.405 EUR
~1.835 EUR/mp
EUR/mp 2 cam
1.835
EUR/mp 3 cam
1.914
Actualizat
25.08.2026

Evoluție prețuri — Lipovei

Garsoniere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
38.342 EUR
-2.2% (-870 EUR) vs trim. precedent
-13.5% (-5.967 EUR) vs anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.031 EUR/mp
+1.9% (+38 EUR/mp) vs trim. precedent
+10.3% (+190 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
55.055 EUR
+1.9% (+1.043 EUR) vs trim. precedent
+4.9% (+2.570 EUR) vs anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
2.137 EUR/mp
+3.3% (+68 EUR/mp) vs trim. precedent
+9.5% (+185 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
97.507 EUR
+2.2% (+2.125 EUR) vs trim. precedent
+10.8% (+9.482 EUR) vs anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.902 EUR/mp
+1.5% (+28 EUR/mp) vs trim. precedent
+10% (+173 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
118.377 EUR
+1.7% (+1.945 EUR) vs trim. precedent
+14.2% (+14.739 EUR) vs anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.853 EUR/mp
+1.9% (+35 EUR/mp) vs trim. precedent
+14.8% (+239 EUR/mp) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
143.565 EUR
+3% (+4.167 EUR) vs trim. precedent
+16.1% (+19.876 EUR) vs anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.731 EUR/mp
+2.2% (+38 EUR/mp) vs trim. precedent
+15.1% (+227 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
250 EUR/lună
+1.2% (+3 EUR/lună) vs trim. precedent
+7.2% (+17 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
+3.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+5.8% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
293 EUR/lună
-4.1% (-13 EUR/lună) vs trim. precedent
-5% (-15 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-7.1% (-1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
506 EUR/lună
+10% (+46 EUR/lună) vs trim. precedent
+15.6% (+68 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
+10.5% (+1 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+14.7% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
532 EUR/lună
+2.2% (+12 EUR/lună) vs trim. precedent
+10.1% (+49 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+8.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
608 EUR/lună
+3% (+18 EUR/lună) vs trim. precedent
+11.1% (+61 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+3.7% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+15.9% (+1 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Case — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
366.452 EUR
+2.3% (+8.197 EUR) vs trim. precedent
+13.6% (+43.912 EUR) vs anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.870 EUR/mp
+0.2% (+4 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+1 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
1.771 EUR/lună
+0.2% (+4 EUR/lună) vs trim. precedent
-8.3% (-160 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+3.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.032.593 EUR
+8.1% (+77.460 EUR) vs trim. precedent
+4.2% (+41.418 EUR) vs anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
305 EUR/mp
-2.2% (-7 EUR/mp) vs trim. precedent
+8.8% (+25 EUR/mp) vs anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
563.366 EUR
-3.9% (-23.074 EUR) vs trim. precedent
+13.8% (+68.363 EUR) vs anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Timisoara →
Valoare curentă
1.754 EUR/mp
-0.1% (-3 EUR/mp) vs trim. precedent
+0.2% (+3 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.616 EUR/lună
-5.9% (-165 EUR/lună) vs trim. precedent
+1.7% (+44 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+2.2% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
+4.7% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
400.000 EUR
+0% (+0 EUR) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR) vs anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 9 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Timisoara →
Valoare curentă
1.000 EUR/mp
+0% (+0 EUR/mp) vs trim. precedent
+0% (+0 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
3.269 EUR/lună
-2.2% (-72 EUR/lună) vs trim. precedent
-4.8% (-165 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-1.1% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-2.5% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
820.918 EUR
+1.5% (+12.464 EUR) vs trim. precedent
+12.6% (+92.042 EUR) vs anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Timisoara →
Valoare curentă
1.635 EUR/mp
+0.7% (+11 EUR/mp) vs trim. precedent
+5% (+78 EUR/mp) vs anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
2.924 EUR/lună
-4.5% (-137 EUR/lună) vs trim. precedent
-5% (-153 EUR/lună) vs anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Timisoara →
Valoare curentă
7 EUR/mp/lună
-3% (+0 EUR/mp/lună) vs trim. precedent
-4.9% (+0 EUR/mp/lună) vs anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați pentru Lipovei sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro, actualizați săptămânal. Algoritmul aplică filtre statistice pentru o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței locale.

✓ Filtrare anunțuri atipice

Prețurile evident greșite sunt excluse automat din calcul.

✓ Stabilitate temporală

Mecanisme de netezire reduc variațiile nejustificate de la o perioadă la alta.

✓ Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei din cartier.

✓ Cartier — eșantion redus

Datele la nivel de cartier sunt mai volatile decât pe oraș. Folosiți alături de indicii orașului pentru context complet.

Important:

Indicii sunt orientativi pentru evoluția pieței, NU o evaluare individuală. Pentru evaluare exactă: evaluator autorizat ANEVAR.

Întrebări frecvente — Lipovei

Cât costă un apartament în cartierul Lipovei din Timisoara?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 2 camere în Lipovei, Timisoara este de 1.835 EUR/mp în 2026, conform statisticilor VDI.ro.

Care e prețul/mp pentru apartamente cu 3 camere în Lipovei?

Prețul mediu/mp pentru apartamente cu 3 camere în cartierul Lipovei din Timisoara este de 1.914 EUR/mp.

Vezi indicii pentru tot orașul Timisoara

Indici Timisoara →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/timisoara/lipovei
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies