Hala productie premium, domeniu de 4.700 mp teren,Solovastru, Mures

Comision chirias: 0%

Ascendent Imobiliare Targu Mures

Este onorata sa va prezinte spre inchiriere 

BEYOND THE FOREST – Oportunitate Industrială Premium

o proprietate industrială modernă, construită la standarde europene înalte, poziționată strategic în Solovăstru, Reghin. Această platformă este pregătită pentru operare imediată și oferă un potențial real de extindere și dezvoltare pe termen mediu și lung.

Tur virtual tridimensional: https://my.matterport.com/show/?m=hSrU4h8xfb1

Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=mWNlmOyIncQ

Localizare și accesibilitate

Proprietatea este situată la 30 km de Târgu Mureș și aproximativ 100 km de Cluj-Napoca, cu acces facil la rețeaua rutieră principală și conexiuni rapide către Autostrada A3. Zona este în dezvoltare, cu perspectivă de creștere a valorii imobiliare.

Teren și posibilități de extindere

Suprafața totală a terenului este de 4.707 mp, din care 2.307 mp sunt deja construiți și amenajați. Diferența de 2.400 mp reprezintă teren liber, cu autorizație de construcție valabilă pentru extindere. Există posibilitatea dublării suprafeței construite fără impedimente administrative. Proprietatea dispune de parcare pentru autoturisme și acces pentru vehicule de mare tonaj.

Clădire industrială

Suprafața construită totală este de 717 mp, împărțită în:

• 
  

  Hală de producție: 596 mp, înălțime liberă 6,5 m

  
  
• 
  

  Spații administrative (mezanin): 121 mp

  
  

Clădirea este proiectată pentru flexibilitate operațională și adaptabilitate la diverse tipuri de activități industriale.

Specificații tehnice

Proprietatea este echipată cu infrastructură completă pentru activități industriale:

• 
  

  Alimentare electrică trifazată de mare putere

  
  
• 
  

  Post de transformare propriu

  
  
• 
  

  Pardoseală epoxidică industrială, inclusiv pentru industria alimentară

  
  
• 
  

  Sistem de iluminat LED industrial

  
  
• 
  

  Sistem HVAC complet (încălzire, răcire, dezumidificare)

  
  
• 
  

  Ventilație forțată

  
  
• 
  

  Racord la apă și canalizare

  
  

Funcționalitate și logistică

• 
  

  Două uși industriale tip dock pentru încărcare/descărcare

  
  
• 
  

  Rampă dedicată pentru camioane

  
  
• 
  

  Acces separat pentru zona administrativă

  
  
• 
  

  Flux operațional eficient

  
  

Spații administrative și facilități

Zona de birouri include spațiu open-space, sală de ședințe, bucătărie utilată și grup sanitar modern. Proprietatea mai dispune de vestiare cu dușuri separate și spații de depozitare securizate.

Avantaje investiționale

Proprietatea este potrivită pentru activități de producție, logistică, ambalare, cercetare sau dezvoltare. Poate fi utilizată imediat, oferă costuri operaționale reduse și posibilitate de extindere rapidă. Este eligibilă pentru finanțări europene, în funcție de domeniul de activitate.

Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori sau companii care caută o bază operațională eficientă într-o zonă cu potențial de creștere.

Valoarea expusa nu contine TVA ul!

Consilier specializat pe aceasta oferta:

doamna Dragan Andreea

Telefon/ WhatsApp: 0767 663 194.

Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro