Spatiu Industrial - 5200 mp - Logistica - Productie - Depozitare - Distributie

Spațiu industrial de închiriat în București NV - Buftea - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat este situat în București NV, în zona Buftea, și este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea de clasa A oferă condiții excelente pentru desfășurarea afacerilor și este adaptabilă la diverse cerințe.

Cu o suprafață totală de 5200 mp, inclusiv birouri și zone sociale, spațiul este echipat cu o structură robustă din stâlpi și grinzi de beton, cu un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 12 m, oferind un spațiu optimizat pentru diverse activități. Facilitățile includ rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate tip drive-in, care asigură o manipulare eficientă a mărfurilor.

Acest spațiu de depozitare beneficiază de un sistem de încălzire cu aeroterme, iluminat LED industrial cu 250 lux pentru depozit și 500 lux pentru birouri, hidranti interni și externi, sistem de detecție a fumului și incendiului, sprinklere ESFR și contoare separate pentru fiecare unitate. Clădirea este autorizată ISU categoria C, având risc mare. Paza și supravegherea prin sistem CCTV sunt asigurate în parc.

Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial de închiriat în București, această locație reprezintă o oportunitate excelentă.

Prețul de închiriere afișat este unul orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include taxa de servicii, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a nevoilor specifice ale chiriașului, inclusiv orice dotări suplimentare necesare și durata contractului convenită.

Acest spațiu, situat într-un parc logistic strategic, beneficiază de acces imediat la autostrăzile A0 - A3, oferind conexiuni excelente la drumurile europene și infrastructura regională. Parcul se află la doar 5 minute de circulație de la șoseaua de centură a Bucureștiului, asigurând legături eficiente de transport către capitală și alte destinații. De asemenea, regiunea dispune de o forță de muncă abundentă, cu peste 1,1 milioane de persoane, oferind un acces larg la talente pentru afaceri. Cu o populație de 2,6 milioane în zona București-Ilfov (2022), parcul este amplasat într-o regiune dens populată, ceea ce sporește accesibilitatea și potențialul pieței. Acoperind o suprafață de 210.000 mp de Zonă Brută Închiriabilă (GLA), cu opțiuni flexibile de extindere, parcul este o locație ideală pentru afaceri care doresc să se dezvolte și să optimizeze eficiența operațională.