Spatii Industriale - 10000 mp - Logistica - Productie - Depozitare - Distributie

Acest spațiu industrial de închiriat este situat în Oradea, zona Calea Borșului, oferind acces rapid la DN1 și la viitoarea șosea de legătură între Centura Oradea și Autostrada A3. Poziționarea strategică îl face ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Hala de clasă A dispune de o suprafață totală de 10000 mp, incluzând birouri de închiriat și zone sociale configurabile conform cerințelor chiriașului. Construcția este realizată din stâlpi și grinzi de beton, având un grid de 12 x 24 m, iar compartimentările sunt executate din panouri sandwich, asigurând o bună izolare termică și fonică. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate portantă de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 10 metri, optimă pentru activități industriale diverse.

Această hală industrială de închiriat beneficiază de rampe hidraulice pentru andocare TIR, uși industriale automatizate de tip drive-in, precum și un sistem modern de încălzire cu aeroterme. Iluminatul este asigurat prin sistem LED industrial, oferind 250 lux pentru zona de depozitare și 500 lux pentru birouri, ceea ce creează un mediu de lucru eficient și confortabil. Printre alte dotări se numără alimentare electrică separată, hidranti interiori și exteriori, sistem de detecție fum și incendiu, precum și sprinklere ESFR. Clădirea este autorizată ISU categoria C, fiind clasificată cu risc mare conform normelor de siguranță. Dacă ești în căutarea unei hale de producție de închiriat, a unui depozit de închiriat sau a unui spațiu logistic de închiriat, această ofertă este una competitivă și versatilă.

În cadrul parcului logistic, sunt asigurate pază permanentă, supraveghere video prin sistem CCTV și servicii de deszăpezire, garantând siguranța și operabilitatea pe tot parcursul anului. Prețul de închiriere afișat este unul orientativ, aplicabil unui spațiu cu dotări standard, iar costurile operaționale, impozitul pe proprietate și asigurarea clădirii nu sunt incluse. Tariful final va fi stabilit după o analiză detaliată a cerințelor chiriașului, în funcție de investițiile necesare pentru dotări suplimentare și durata contractului.

Oradea este unul dintre cele mai dinamice orașe din România, cu o infrastructură modernă și un climat favorabil dezvoltării afacerilor. Având acces la rețele rutiere și feroviare importante, orașul este un hub industrial și logistic în continuă expansiune. Parcurile industriale și logistice din Oradea atrag investiții semnificative, oferind spații flexibile pentru diverse industrii. Datorită apropierii de granița cu Ungaria și conexiunii directe la coridorul pan-european IV, Oradea devine un punct strategic pentru companiile care doresc să își optimizeze lanțurile de aprovizionare și distribuție în Europa Centrală și de Est.