VIDEO | Vila impunatoare in Paulesti | Teren 1.384 m² | Spatiu, Liniste si Intimitate, aproape de oras

Casă de familie impresionantă, suprafață utilă totală de 406 mp, teren 1.384 mp, situată în prima parte a localității Păulești, la 3 minute de municipiul Satu Mare.

Există proprietăți care oferă spațiu. Există proprietăți care oferă confort. Iar apoi există acele case care reușesc să ofere tot ceea ce o familie numeroasă își poate dori pentru următorii zeci de ani.

Vă prezentăm o proprietate remarcabilă, situată în prima parte a localității Păulești, pe o stradă asfaltată și închisă circulației de tranzit, unde accesul este rezervat aproape exclusiv riveranilor. Un loc liniștit, sigur și ferit de agitație, ideal pentru o familie care apreciază intimitatea și confortul.

Construită în anul 2001, casa beneficiază de o structură solidă, realizată pe fundație adâncă din beton armat și pereți din cărămidă, fiind proiectată pentru durabilitate și siguranță.

Suprafața utilă totală este de 406 mp, distribuită pe trei niveluri: Demisol + Parter + Etaj, cu acces la demisol atât din interiorul casei, cât și din exterior.

Demisol – 115,09 mp utili

Un spațiu extrem de versatil, compus din 6 încăperi, ideale pentru depozitare, atelier, hobby-uri sau activități gospodărești. Tot aici este amenajată și o bucătărie de vară, perfectă pentru întâlnirile cu familia și prietenii.

Parter – 115,51 mp utili

Zona principală de locuire oferă:

- hol generos de acces;

- living luminos și primitor;

- două dormitoare spațioase;

- bucătărie mare, cu spațiu suficient pentru întreaga familie;

- dressing;

- baie cu geam;

- acces direct către terasa acoperită de aproximativ 36 mp.

Etaj - 116,23 mp utili

Nivelul superior este dedicat confortului familiei și cuprinde:

- 4 camere generoase;

- 3 dressing-uri;

- baie cu geam;

- balcon de aproximativ 8 mp;

- terară de 14.90 mp.

Numărul mare de camere permite amenajarea unor spații dedicate fiecărui membru al familiei: dormitoare individuale, birouri pentru work-from-home, camere de studiu, spații pentru gaming sau hobby-uri.

Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.384 mp, cu o deschidere de 17,2 metri la stradă.

Curtea este foarte bine întreținută și amenajată cu: alei pavate cu piatră natural, gazon, livadă, pomi fructiferi pe rod, multiple zone verzi care oferă un cadru plăcut și relaxant.

Pe teren se află și mai multe construcții anexe, cu o suprafață totală de aproximativ 88 mp, reprezentând:

- copertină auto

- lemnărie

- fumătorie

- adăpost / anexe pentru păsări

Dotări și caracteristici tehnice

- izolație termică exterioară;

- terasă închisă și finisată;

- încălzire prin centrală termică pe gaz;

- centrală termică pe lemne;

- curent monofazic și trifazic;

- uși și ferestre din lemn, foarte bine întreținute, prevăzute cu jaluzele;

- ușă principală de acces din PVC;

- acoperiș din țiglă de beton;

- fântână proprie cu robinet în curte;

- finisaje aflate într-o stare foarte bună de întreținere.

Această proprietate este alegerea ideală pentru familiile care caută spațiu, confort și liniște, fără a face compromisuri în privința calității construcției și a dimensiunii terenului.

O casă construită temeinic, întreținută cu grijă și pregătită să devină căminul unei noi familii.

Modalități de plată flexibile: Se acceptă atât plata din surse proprii, cât și prin credit bancar. De asemenea, există posibilitatea discutării unei plăți în tranșe.

ZERO COMISION la achiziție.

***Descrierea, titlul și fotografiile din acest anunț sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8/1996. Reproducerea sau utilizarea lor fără acord prealabil este interzisă și se sancționează conform legii.